根据国务院 《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、建设部《物业管理招标投标暂行办法》的有关规定，金猴西海景苑业主大会决定对金猴西海景苑的物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标人：金猴西海景苑业主大会

地址：高区火炬路250号。

联系人：鲍琰沁   。

联系电话：13863101505。

二、招标代理机构：威海东赢物业咨询有限公司

地址 ：春雨大厦301，花园南路58号 。

联系人：李霞    。

联系电话：0631-5668986  。

三、项目概况

1、项目名称：金猴西海景苑 。

2、项目坐落：火炬路250号、252号、250-4号

3、项目竣工时间：2008年10月。

4、物业类型：（小）高层住宅 。

5、本项目四至范围：东至：锦州路20号青青小城小区；南至：火炬路 ；西至：火炬路260号招商花园小区 ；北至：文化西路285号雅仪汽车家属楼 。

6、本项目总用地面积 13371.9 平方米。总建筑面积 36691平方米 ，其中地上总建筑面积 25387.86 平方米，地下总建筑面积 11303.14平方米。绿化面积   6017平方米，绿化率 45 %。

7、本项目共计建筑物 3 幢，其中1幢幼儿园 ，建筑面积1751.94 平方米；（小）高层住宅 2 幢 ，建筑面积23635.92平方米；建筑结构为框架结构 。

8、机动车停车位94个，其中地上4个（临时停车位），地下90个。

9、现状出入口3个，其中车行入口 1个，人行入口1个，人车混行入口1个。

10、物业管理用房建筑面积为135平方米，座落位置：250号103室、250号104室（部分）、250号105室（部分） 。

四、投标人资格要求

1、具有独立法人资格的物业服务企业（已在威海市设立的分公司投标的需总公司授权委托）。

2、本项目不接受联合体投标 。

五、投标报名

报名时间：自公告之日起至 2024  年  12  月 17 日 12 时止。

报名地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室

联系人：李霞。

联系电话：0631-5668986。

六、获取招标文件

获取地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室。

联系人：李霞。

联系电话：0631-5668986。

七、开标时间及地点

开标时间：2025年 1  月 2 日 14 时。（如有变动，另行通知）

开标地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）八、监督单位及电话

监督单位：威海高区建设局房产和物业管理科 ；高区怡园街道物管办

监督电话：0631- 3919582；0631-5675698