一、房屋面积定义

1.分摊面积

分摊面积由楼梯间、电梯间、公共门厅和走道和电梯机房等交通部位、为本栋楼服务的公共用房、管理用房等、为整栋楼起保护支撑作用的半外墙等组成。

2.房屋套内建筑面积

房屋套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

3.房屋建饰面积

建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且该房屋层高不低于2.20m。

二、房屋面积公式

1.房屋面积公式

房屋建筑面积=分摊面积+房屋套内建筑面积

2.分摊系数公式

分摊系数=需要分摊的共用面积总和÷参加分摊的各单元房屋套内建筑面积总和

3.分摊面积公式

分摊面积=分摊系数x房屋套内建筑面积